即時新聞2019/06/10 17:00:02
長虹簽訂台北市南港區南港段不動產買賣契約書，計約5.37億元
個股訊息 股市公告
(5534)長虹-本公司簽訂台北市南港區南港段不動產買賣契約書。
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:坐落台北市南港區南港段一小段土地暨南港段三小段土地及建物
2.事實發生日:108/6/10~108/6/10
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：土地2,070平方公尺，折合626.175坪；
建物532.58平方公尺，折合161.10坪。
每坪交易價格：土地約為新台幣85萬元；建物約為新台幣2.4萬元
交易總金額：約新台幣5.37億元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：高可企業股份有限公司
與公司之關係：非關係人
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：
1.簽約時支付買賣總價款之30%。
2.土地增值稅單核下5日內支付買賣總價款之50%。
3.土地點交完成後支付買賣總價款之20%。
契約限制條款：無。
其他重要約定：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式：議價。
價格決定之參考依據：參考鑑價報告及市場行情。
決策單位：董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所名稱：寶源不動產估價師事務所
估價金額：新台幣560,225,550
11.專業估價師姓名:葉紫光
12.專業估價師開業證書字號:(104)宜縣估字第000039號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:無重大差異。
17.會計師事務所名稱:不適用。
18.會計師姓名:不適用。
19.會計師開業證書字號:不適用。
20.經紀人及經紀費用:
經紀人：戴德梁行
經紀費用：約0.5%
21.取得或處分之具體目的或用途:投資興建辦公大樓供出售或出租使用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無。
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:不適用。
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用。
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無。
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5534長虹