即時新聞2019/07/31 08:58:42
昇佳電子預計取得新竹縣竹北市台元科技園區不動產，計4.48億元
個股訊息 股市公告
(6732)昇佳電子-公告本公司預計取得不動產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新竹縣竹北市台元科技園區第八期U棟10樓編號第一、二號房屋及地下室內停車位
(新竹縣竹北市台元段664地號)
2.事實發生日:108/7/30~108/7/30
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
建物及車位：7,760.39平方公尺(2,347.52坪)及其持分土地
交易總金額：新台幣448,000,000元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:交易相對人：文生開發股份有限公司
與公司之關係：無
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:本次交易買賣雙方尚未簽訂契約，待契約簽訂後另行補正公告
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
本次交易之決定方式： 議價
價格決定之參考依據：估價報告
決策單位：依本公司108年7月30日董事會
決議授權董事長全權處理相關事宜。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
中華不動產估價師聯合事務所
估價金額:新台幣452,266,400元
11.專業估價師姓名:謝典璟
12.專業估價師開業證書字號:(99)北市估字第000149號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:無
21.取得或處分之具體目的或用途:營運使用
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:否
24.董事會通過日期:不適用
25.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:本次交易雙方以’房屋預租契約書’協議租賃交易標的物，雙方約定本公司得以議定價款購買交易標的物，並支付存出保證金新台幣5,354,580元。
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