即時新聞2021/07/29 09:01:10
恒耀擬向關係人購置台南市歸仁區土地，計約17.36億元
個股訊息 股市公告
(8349)恒耀-公告本公司決議向關係人購置土地案
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台南市歸仁區?豬厝段及崙子頂段等42筆土地
2.事實發生日:110/7/28~110/7/28
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地16萬101平方公尺(約4萬8430坪)，每坪價格：35,849元
交易總金額:1,736,215,996元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
恒耀工業股份有限公司，對本公司具重大影響之投資者。
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因:本公司已於110年05月31日取得「歸仁恒耀工業區開發案」核准文，為因應公司營運所需、配合整體營運規劃及管理，基於企業長期發展之需求，向關係人購置土地。
前次移轉之所有人(及前次移轉日期):王上(民國102年5月3日)、
宋國安(民國102年5月3日)、林吳秋花(民國103年5月7日)、
洪木霖及洪木川(民國103年1月16日)、
梁志熙(民國103年1月23日)、黃德賢(民國102年5月2日及民國103年1月10日)
楊添受(民國102年7月12日)、鄭麗容(民國108年4月22日)、
鄭麗理(民國108年10月30日)。
與公司之關係:無。
與交易相對人之關係:無。
前次移轉金額:新台幣552,560,494元。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付及付款條件：依合約規定。
契約限制條款及其他重要約定事項：無。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
價格決定之參考依據：參酌華淵不動產估價師事務所及
宏大不動產估價師聯合事務所兩家專業機構出具之估價報告，交易價格取其平均數。
決策單位:110年7月28日董事會決議通過。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
華淵不動產估價師事務所；估價金額：1,777,405,000元
宏大不動產估價師聯合事務所；估價金額：1,695,026,992元
11.專業估價師姓名:
華淵不動產估價師事務所：陳聯興估價師
宏大不動產估價師聯合事務所：聶湘明估價師
12.專業估價師開業證書字號:
陳聯興估價師 (一O一)高市估字第000068號
聶湘明估價師 (九四)北市估字第000083號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:勤成聯合會計師事務所
18.會計師姓名:吳政成會計師
19.會計師開業證書字號:金管會證字第7778號
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
為配合本公司未來營運成長，現有廠房空間已不足以支應未來產能擴充之需求，故購置土地，以因應本公司未來營運需求。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國110年7月28日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年7月28日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:53,649,737元
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:
1.本案係與關係人取得不動產，依公開發行公司取得或處分資產處理準則第十六條及第十七條規定評估交易成本合理性，僅2筆地號按關係人交易價格加計必要資金利息計算之設算成本金額，合計53,649,737元。賸餘40個地號因關係人訂約取得不動產時間距本交易預計訂約日已逾五年，依同條第四項得不適用之。
2.本案於董事會通過後，授權由監察人代表本公司簽約並全權處理後續一切相關事宜。
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