即時新聞2021/08/02 10:41:10
昇佳電子：公司提前向矽創終止新竹縣竹北市台元一街使用權資產租約
個股訊息 股市公告
(6732)昇佳電子-公告本公司向關係人處分不動產使用權資產(提前終止租約)
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
坐落於新竹縣竹北市台元一街5號6樓之8及6樓之9之不動產使用權資產
2.事實發生日:110/7/31~110/7/31
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
原租賃期間108/01/01~112/12/31，提前於110/07/31終止租約
交易單位數量：建物面積435坪
租金總金額：每月新台幣356,286元(未稅)
使用權資產淨額減少:新台幣9,936,694元
租賃負債總額減少:新台幣10,141,971元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人:矽創電子股份有限公司
與公司之關係:為本公司之母公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：基於集團統籌管理之考量
前次移轉情形：不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:
預計租賃修改利益：新台幣205,277元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
交付或付款條件：不適用
提前終止租賃合約，原租賃合約期間：108/01/01~112/12/31
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:不適用
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:不適用
11.專業估價師姓名:不適用
12.專業估價師開業證書字號:不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
因本公司人員擴充，原承租之辦公室空間已不敷使用，另本公司業已承購辦公處所，故提前終止租賃合約。
22.本次交易表示異議之董事之意見:不適用
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:預計民國110年08月03日追認
25.監察人承認或審計委員會同意日期:預計民國110年08月03日追認
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無
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6732昇佳電子 8016矽創