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即時新聞2022/03/28 12:10:26

奧地利2021年住宅房價平均上漲12.3%,維也納漲幅更達18.6%

產業脈動

奧地利2021年住宅房價平均上漲12.3%維也納漲幅更達18.6%

依據奧媒「新聞報」(Die Presse)2022年3月25日引述奧地利統計局資料,奧國2021年住宅房地產價格平均較2020年上漲12.3%,係該局自2010年建立房地產價格指數統計資料以來,漲幅最高之年度。近2年漲幅分別為:2020年+7.7%,2019年+5.8%。另,2021年奧國房地產漲幅遠高於當年消費物價指數之+2.8%(僅指消費品,不包括房屋及公寓)

2021年奧國9個邦房價漲幅最大者係維也納邦(+18.6%),其次為:提洛邦(+14.5%)、布爾根蘭邦(+13.7%)、克恩騰邦(+11.7%)、下奧地利邦(+11.2%)、上奧地利邦(+9.6%)、薩爾斯堡(+9.2%)、福拉爾貝格邦(+8.7%)和史泰爾邦(+8.1%)。在省會城市中,房價漲幅最大前2名為林茲(+14.0%)及茵斯布魯克(+12.8%)。漲幅最少者為:薩爾斯堡市(+8.1%)及格拉茲(+6.0%)。

歐盟多數國家2021年房價指數目前僅公布至2021年第3季(估計至2022年4月方能公布全年數據)。惟就2021年前3季統計分析,奧國房價漲幅+11.5%,高於歐元區平均水準(+7.2%)及歐盟平均水準(+7.6%)。相較於奧國6個歐盟鄰國(其他2個鄰國瑞士及列支敦斯坦非歐盟國家),僅捷克(+17.4%)及匈牙利(+11.6%)房價漲幅高於奧國。另外4國漲幅分別為:德國(+10.6%)、斯洛維尼亞(+10.1%)、斯洛伐克(+4.9%)、義大利(+2.1%%)。(資料來源:經濟部國貿局)

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