即時新聞2019/05/10 10:03:47
三圓擬以共同興建方式簽訂合建分售契約並取得房屋資產，預計投入5.6億元
個股訊息 股市公告
(4416)三圓-公告本公司董事會通過擬以共同興建方式簽訂合建分售契約並取得房屋資產案
1.契約種類:合建分售
2.事實發生日:108/5/9~108/5/9
3.契約相對人及其與公司之關係:
契約相對人:明緯建設股份有限公司
與公司之關係:無
4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）、限制條款及其他重要約定事項:
一、於新北市汐止區水源段1202、1204、1204-1、1205、1207、1208、1209、1210、1211、1212、1214-2、1215、1217、1225-3、1226-3地號等15筆土地，以共同興建方式參與合建，並取得房屋資產。﹙惟實際可興建之土地及範圍，依主管機關核發之建造執照為準﹚。
二、本案由明緯開發整合後提供土地，由本公司負責規劃興建高級集合住宅大樓。
三、本公司分得本案新建房屋、土地及車位總價值之40%，明緯分得扣除本公司分得及其與地主約定分配後之其餘房地車位總價值，惟最終合建分售比例，依扣除實際地主選屋後，甲乙雙方可分得坪數計算為準。
預計參與投入之金額：約新台幣5.6億元。
契約起迄日期：尚未正式簽約。
限制條款：無
其他重要約定事項：無
5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:
專業估價者事務所名稱：中鼎不動產估價師事務所。
估價結果：本次評估結果為地主合理分配比區間54.75%~60.64%、建商合理分配比區間為39.36%~45.25%。
6.不動產估價師姓名:簡武池
7.不動產估價師開業證書字號:(100)北市估字第000172號
8.取得之具體目的:投資興建住宅大樓供出售使用
9.本次交易表示異議之董事意見:無
10.本次交易為關係人交易:否
11.董事會通過日期:不適用，非關係人交易
12.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用，非關係人交易
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.其他敘明事項:無
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